ESPECTACULAR PROPIEDAD dentro del mejor fraccionamiento campestre en la ciudad de Querétaro, BALVANERA POLO COUNTRY CLUB, en la mejor ubicación dentro del fraccionamiento SECCION PANORÁMICA, ÚNICA CON VISTA A TODA LA CIUDAD.

Con un magnífico y único plus, el cual nos permite tener un retorno de capital de manera inmediata, debido a que el proyecto consta de dos inmuebles construidos de manera totalmente independiente y nos brindan la posibilidad de tener una residencia para vivirla con todas las comodidades y amenidades y otra para tener una casa de una planta para alojar visitas o para generar negocio y un retorno de capital de manera inmediata ya que cuenta con las áreas necesarias para vivir dentro de la exclusividad que nos brinda BALVANERA.

El terreno cuenta con 1,229 m2 y las construcciones constan de las siguientes medidas y áreas.

CASA 1
520 M2 de construcción, diseñada en dos niveles con el increíble beneficio, el cual nos permite disfrutar de una VISTA INIGUALABLE A TODA LA CIUDAD DE QUERÉTARO.
Su distribución se compone de de la siguiente manera:
1er PLANTA
+Sala y comedor abierto, con aire acondicionado, ventanales corredizos con mosquiteros hacia la terraza
+Terraza con Jacuzzi y una asombrosa vista a toda la ciudad
+Cocina equipada con isla central con plancha de gas, área para comensales y área de almacenamiento, torre de almacenamiento y horno de gas, lavavajillas, espacio pare refrigerador de doble puerta tipo francés, alacena.
+Sala de TV con instalación para tv por cable
+Área para bar o multiusos
+Habitación principal king size con hermosa vista a la ciudad y al jardín, aire acondicionado, vestidor, baño completo con tina separada de la regadera, doble obalin
+Lavandería
+Patio primer planta.

2A PLANTA (HACIA ABAJO)
+Pasillo distribuidor con espacio para libreros o muebles que se deseen
+2 habitaciones secundarias king size con aire acondicionado, vestidor y baño completo, ventanales corredizos con salida al jardín y alberca
+Estudio con salida al jardín (el cual actualmente el propietario lo ocupa como su taller de herramientas)
+Jardín con palapa equipada con grill, alacena, barra de trabajo, tarja, y barra para comensales.
+Medio baño para servicio a la palapa, alberca y jardín
+Acceso lateral directo del Garage al Jardín
+ Cuarto de servicio con baño completo
+dos bodegas
+Pasillo lateral izquierdo con acceso al patio de tendido
+Garage para 5 autos

CASA 2
300 m2 de construcción en una solo planta
+Lobby
+Sala
+Comedor
+ Sala de tv
+Cocina equipada con isla central con estufa, almacenamiento y área de servicio para comensales, tarja doble, alacena.
+Habitación king size con aire acondicionado, vestidor y baño completo.
+Dos habitaciones Queen size con ventanal corredizo y salida a la terraza, con aire acondicionado, vestidor y baño completo.
+ Cuarto de servicio con baño completo
+ Lavandería y patio
+Garage para 5 autos
+Dos terraza, una atrás de las habitaciones secundarias y otra lateral con altura y vista.

ESTA PROPIEDAD NO INCLUYE MUEBLES, PERO SI SON DE INTERÉS SE PUEDEN NEGOCIAR POR SEPARADO

SUJETO A CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO

Características de la propiedad

• 2 Terrazas
• Alberca
• Jacuzzi
• Jardín

Ubicación